施工事例136 『貝塚市 外壁塗装・下屋根カバー工法』
今回は貝塚市にて外壁塗装・下屋根カバー工法工事を行いました❣
早速ビフォーアフターをご覧ください😊🎵
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《Before・After》
ガラッとイメージチェンジ☝️✨
薄いグレー（ほぼ白ですね）とネイビーの人気な組み合わせ🤍💙
個人的にビフォーよりアフターの方がドアの黄色とマッチしていると思います✨オシャレ✨
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《現場調査》
お問い合わせがあれば、現場調査をします🔍
いわゆる『現調』ってやつです☝️
工事内容によって、それぞれの専門の職人さんがしっかり見させて頂きます！
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Khome’sの代表自ら足を運び、細かい所まで隅々確認します💨
「屋根の上は危ないから！」と社長😳頼りにしてます！
また、いつもチョーキング現象の確認をするために手のひらの写真が使われますが、
たまに『手のひらに何も付いてないけど・・・😕？チョーキング現象はまだ起きてないよ、の写真かな？😕』と思っていた事務員です。
が、最近知りました❕❕
チョーキング現象はメイクで言うとファンデーション！顔触ったらファンデ落ちた！みたいな感じで
何も付かないのは素肌の状態だから！日焼け止めも下地もファンデーションも落ちきった状態ってことです！
日焼け止めも無しで紫外線浴びまくってる・・・考えただけでも恐ろしいです😱💦
（事務員独特の例えですみません😅私にはこれが判り易くて😅👍）
外壁の汚れ、コーキングの劣化はもちろん、外壁の破損・屋根の破損等も早急に対応した方が良いです📣⚠️
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このように、わからないこと、不安なことは、しっかり解消させていただきます☺️
小さなことでも気になればどしどし聞いちゃって下さい👂👄❕❕
我々Khome’sがお客様に寄り添った方法をご提案し、全力を尽くします❕✨
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《カラーシュミレーション》
カラーシミュレーションのご紹介も😉🎶
iPadでカラーシミュレーションアプリを使い、何パターンものお家の色合いを出します🔍
この色ならこんな感じのイメージになります！とお客様に見て頂きます👀
私は（京丹後店事務員rui）この作業大好きです💗
「茶色系が良いな～」「モノトーンだとどんな感じになりますか？」「汚れが目立ちにくい色で！」
など、要望にあった色を組み合わせてシュミレーションしていくのは楽しいですよ😊
「お任せで！」は完全な私好みで５パターンくらいおすすめさせて頂きます😆💓
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２．３枚目は見本版です🎨
今回使用する塗料のお色はこの２色です🌟
人気なネイビーカラー！深い青系と薄いグレーの組み合わせ🎵オシャレ💕
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見本版はノートくらい📓の大きさになります！
泉佐野ショールームにも京丹後ショールームにも沢山置いてありますよ✌️
コツコツブログの【泉佐野ショールーム紹介】（☚クリックで飛べます✈）にも写真載ってます💕
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※あくまでお色はイメージになるので実際お家に塗ると違って見えたりすることがあります☝️
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《足場着工》
外壁塗装・屋根塗装（もちろん屋根カバー工法にも😉）に必要不可欠な足場から👣
丁寧かつスピーディーな作業であっという間に足場が組み上がります！
塗装工事が出来るのは、塗装職人の力だけではありません。
沢山の職人さんが関わって協力するからこそ素敵なお家が完工するんですね👀✨
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黄色のポリエチレン素材のクッションは『マルチカバー』と言います📝
人や物が接触しそうな場所に取り付けるスポンジ状の養生材です！使用場所に応じて長さをカットして使います！✂
大切なお家やその周りを傷つけてしまわぬよう細心の注意をはらっています！
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《シーリング施工》
シーリング施工って❓🔍
➡「建物の外壁ボード間のつなぎ目」や「外壁とサッシの隙間」など、動きの多い目地または隙間などに高度の防水性・機密性等を確保することを目的とした工事のことです。
シーリング工事を行うことによって、建物の隙間からの雨水の侵入を防ぐことができます。📝
before・afterで一目瞭然ですね👀✨
このコーキングが大切なんです☝️✨
施工順
既存コーキング剥がし
（既存コーキングがあれば）
⇓
目地の清掃
⇓
養生
⇓
プライマー塗布
⇓
コーキング充填
⇓
ヘラ押さえ
⇓
施工完了
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お家の大切な役割を持っているコーキングですが、寿命は一般的に5〜10年と言われています。
コーキングの劣化理由は、紫外線や、地震や熱などによる建材の膨張・伸縮です。
この記事を読んだら、ぜひ一度チェックしてみて下さい👀◎
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《高圧洗浄》
高圧洗浄って❓🔍
➡カビ、苔、藻‥既存の塗装面に付着した汚れを洗い流す作業です。📝
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長年の砂埃・コケ・水垢など、普段では取り切れない汚れがみるみる落ちていきます✨
写真見ての通り！高圧洗浄するだけで全然違いますよね！！😳✨
屋根のコケも落ちて、こんなにも変わるんですね✨凄いです😳👏
屋根・外壁はもちろん、軒天・窓際や室外機など隅々まで洗浄していきます✨
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高圧洗浄についてはこちらの記事でも詳しく説明しています📝（☚クリックで飛べます💕）
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《アクリル板洗浄》
また、アクリル板洗浄はKhome’ｓ事務員が行いました✨
Instagramにアクリル板洗浄するリール載せてます🎶（☚クリックで飛べます✈）
また、事務員がどんな仕事してるかな～？と気になる方はコチラの記事も読んでみて下さい☛☑Khome’ｓ最強事務員☑👀✌
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《養生》
養生って❓🔍
➡外壁塗装を行う際に「塗装する箇所以外に塗料が付着しないようにビニール等でカバーすること」です。📝
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養生は決して派手では無いですが、塗装前の重要な作業！
Khome’sは養生の仕方にもこだわっており、見た目もスッキリして見えますね😉
誰が見ても気持ちの良い工事になるように力を尽くしています🤝
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玄関も窓もちゃんと開閉出来ます🌟
換気口や配線、細かい所も養生し忘れがないようにしっかりと☝🌟
時には外壁以外の、施主様の大切な車🚙バイク🏍自転車🚲なども養生し、塗料が付かないように守ります！
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《下屋根カバー工法（スーパーガルテクト）》
カバー工法って❓🔍
➡屋根カバー工法とは、簡単にいうと、現状の屋根材の上から新しい屋根をかぶせる（カバーする）工法のことです。📝
既存の屋根の上にルーフィング（防水紙）を貼り、その上に軽い金属の屋根を張ります。
塗装よりも長持ちし、既存の屋根の解体や処分する手間がかからないので、葺き替えよりもコストを安くできる上、廃材も少ないエコな工法です。
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◎スーパーガルテクトの３種の強み
１．断熱性・遮熱性に優れる
☛室内は夏は涼しく、冬は暖かい❣
２．ガルバリウムと比較し、約3倍の耐久性
そもそもガルバリウムって❓🔍
➡ルバリウム銅板とは、JIS規格では「溶融55％アルミニウム亜鉛合金めっき鋼板」と定められています。📝
アルミと亜鉛で鉄を守ることで生まれた鋼板です。
スーパーガルテクトは、その ガルバリウム鋼板のめっき層をさらに強化した次世代のガルバリウム鋼板を基盤としています。
☛国も認める！スーパーガルテクトシリーズ！
令和4年に文部科学大臣表彰を受賞✨次世代最高級屋根材✨
３．耐震性に優れる
☛一般的な屋根と比べて軽い❣地震の揺れに強い❣
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今回は屋根（下屋根）が塗装出来ない【コロニアルNEO】だったのでカバー方法を行いました！
このように天窓がある屋根でもカバー工法出来ますよ✨
その他、カバー方法についてはコチラの記事①やコチラの記事②もチェックしてみてださい👀
塗れない屋根は意外にも沢山あるんですね😥
また塗れない屋根についても、もっと詳しく記事書けたらなーと思ってます！待っててください🤲
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施工順
①棟板金取り外し
⇓
②棟下地の取り外し
⇓
③防水シート張り
⇓
④喚起棟取り付け
⇓
⑤棟板金取り付け
⇓
⑥ケラバ板板金取り付け
⇓
⑦屋根材本体張り
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このように天窓のある屋根でもカバー工法は出来ます✨
うちは？どんな屋根だろう？塗装出来る屋根かな？など、気になりましたらいつでもKhome’ｓにご連絡下さいね📞
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《外壁補修》
そして外壁塗装！っと、その前に、現調で破損している部分ありましたよね！🔍
このようにコーキング等を使って補修していきます！
職人さんって本当凄いですよね！これを塗装すると更に破損部分が目立ちにくくなります♪
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《外壁塗装》
[施工順]
①下塗り
下地塗料はこれから塗る塗料を壁にしっかり密着させるために重要な工程です。
⇓
②中塗り
中塗りを行うことで色ムラや気泡を防いで、雨風や紫外線などから外壁を守ります。
⇓
③上塗り
上塗りで見た目を美しく仕上げ、耐久性をより高めます。
上塗りをしないと塗料の厚みが不足し、本来期待できる耐用年数よりも早く塗膜が劣化する可能性が高くなります。
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外壁塗装は全部で３工程！
（今回のように塗料によっては綺麗に仕上げるために４回塗りすることもあります◎）
どれも必要不可欠な工程です。
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《付帯部塗装》
そもそも付帯部って❓🔍
➡ざっくり言うと屋根と外壁以外の部材を指します。 お家は屋根や外壁だけでなく、沢山が合わせられてできています。📝
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写真に載っているのは、
・雨戸塗装
・樋塗装
・軒天塗装
・シャッターボックス塗装
・庇塗装
・スリムダクト塗装
・破風塗装
・郵便ポスト塗装
です！
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★その他塗って欲しいものがあれば塗れる範囲で頑張ります💪
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《ベランダ土間塗装》
外壁や見えるところだけでなくベランダ土間もしっかり塗装🌟
塗装が剥げたり汚れていたベランダ土間も、このように綺麗になりました✨
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室外機、どうなっているの？吊り下げているんですかね😲
エアコンの室外機があれば浮かせたり移動させたりしてその下もしっかり塗ります！
職人さん曰く、前回の業者が室外機を移動させずに塗っており、室外機の下が塗装出来てなくて驚いた！😠事実もあるそうです！
そんな悪徳業者もいるので皆様お気をつけ下さい☝️⚠️
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《足場解体》
全ての作業が終わり、家の隅々まで職人と代表のダブルチェックです❕👀🔍
『塗り残しがないか』はもちろんのこと、お家を傷つけていないか、ゴミが落ちていないか、しっかりチェックします✅
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その後、安全に足場を解体していきます。
＋ お客様に引き渡す前にまた、隅々まで目を光らせ清掃します！✨
Khome’sは【掃除は神事】をモットーにしています🌟
代表の口癖でもあります👄（笑）
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👇最後にアフターをもう一度おさらい🎶
これにて貝塚市M様邸の外壁塗装・下屋根カバー工法工事は完工となります！
ありがとうございました❕❕
また何かありましたら、お問合せ下さい📞😉
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外壁塗装やリフォームをする場合は主に2種類が考えられます。
- 外壁・屋根を保護する事によって、耐久性を高め、快適に長くお家に住めるようにするため
- 色を変えたり、模様を変えたりと綺麗な外観にするため
Khomesではどんな場合でも適切な施工を適正価格でご案内しています。
大阪府泉佐野市を拠点に、泉佐野地域をカバーしています。
皆様の大切な資産であるお家の外壁や屋根は紫外線や雨風にさらされ、日々劣化しています。
外壁材や屋根材、環境により異なりますが、基本的に10年～15年ほどで劣化症状が出てきます。
メンテナンスをしなければ、劣化が進行し外壁材の張り替えや屋根材の張り替えなど大掛かりな工事になってしまいます。
塗装工事によるメンテナンスや修繕を定期的に行うことで、外部環境による劣化から
皆様の大切なお家を守ることができ、長く快適にお住み頂けるのです。
皆様の大切なお家のメンテナンスが必要な事はご理解頂けたと思います。
ご不明な点などございましたらお気軽に
Khome’ｓへぜひ一度ご相談ください！！
最後まで読んで頂きまして、誠にありがとうございます。
大切なお家のリフォーム失敗しないためのポイントをお伝えさせて頂きました。
もし分からない事やご不明点などございましたら、Khome’s (ケーホームズ)までお問合せ下さい。
お問合せ時、相談時に決して無理な営業は行ないません。
Khome’s(ケーホームズ)は紹介の繋がりを大切にしていく会社です。
万が一、無理な営業などが有りましたら弊社までお声掛けいただけますと幸いです。
まだまだこれからの会社ですが、
『お客様に寄り添った価格と提案がしたい！』という思いで立ち上げた会社となります。
良い職人と共にお客様に喜ばれる工事をして一歩一歩進んでいきます。
今後とも泉佐野市の外壁塗装＆屋根塗装専門店Khome’s(ケーホームズ)をどうぞ宜しくお願い致します。
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