施工事例146 『宮津市 外壁塗装』
今回は、宮津市にて外壁塗装・下屋根塗装・付帯部塗装、
ベランダ土間防水塗装・屋根瓦漆喰入れ替え工事を行いました❣
早速、ビフォーアフターを見ていきましょう🎵
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《Before・After》
ジャーン✨
今回は特にビフォーアフターの写真が多いですね😍わかりやすい👏💖
ブラウンからグレーのカッコよく落ち着いたお家になりました✨
木部もあるお家でしたが、木部もとっても綺麗❣✨
生まれ変わりましたね🏠✨
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では、施工順に詳しく見ていきましょう🎵👀
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《現場調査》
お問い合わせがあれば、現場調査をします🔍
いわゆる『現調』ってやつです☝️
工事内容によって、それぞれの専門の職人さんがしっかり見させて頂きます！
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Khome’ｓ京丹後店は大木店長が自ら足を運び、細かい所まで隅々確認します💨
たまに事務員の私もお家の長さを測ったり写真撮ったりお手伝いします💪
塗装面積とかコーキングのメートル数とか計算が難しいんですよね～😥回数こなすのみ😂
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今回は外壁のクラック（ひび割れ）やコーキングの劣化、
外壁の塗装に関しては、チョーキング現象といって塗料が落ち、色褪せていますね👀💦
早急に対応していきましょう！！💨
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このように、わからないこと、不安なことは、しっかり解消させていただきます☺️
小さなことでも気になればどしどし聞いちゃって下さい👂👄❕❕
我々Khome’sがお客様に寄り添った方法をご提案し、全力を尽くします❕✨
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《カラーシュミレーション》
iPadでカラーシミュレーションアプリを使い、何パターンものお家の色合いを出します🔍
この色ならこんな感じのイメージになります！とお客様に見て頂きます👀
私は（京丹後店事務員rui）この作業大好きです💗
「茶色系が良いな～」「モノトーンだとどんな感じになりますか？」「汚れが目立ちにくい色で！」
など、要望にあった色を組み合わせてシュミレーションしていくのは楽しいですよ😊
「お任せで！」は完全な私好みで５パターンくらいおすすめさせて頂きます😆💓
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今回は、主に1階のモルタル部分は薄いグレー？クリーム色っぽいグレーです！
サイディングボードの部分は濃い灰色です！
カッコよくなりそうですね☝️👀🌟
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カラーシュミレーションの注意点は、
iPadでのカラーシュミレーションと、実際塗装してみた色、
そして日向日陰による色の違い、天候による色の見え方等で違って見えることがあると言うことです！
※あくまでお色はイメージです ということです！！☝️
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《足場着工》
まずは、外壁塗装・屋根塗装に必要不可欠な足場から👣
🐢ぬりかめくん🐢に青空が最高に似合ってます😆☀✨
天気にも恵まれて良いスタートがきれました✨
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丁寧かつ、スピーディーな作業であっという間に足場が組み上がります！
塗装工事が出来るのは、塗装職人の力だけではありません。
沢山の職人さんが関わって協力するからこそ素敵なお家が完工するんですね👀✨
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写真には写ってませんが、黄色のポリエチレン素材のクッション『マルチカバー』というものがあります📝
人や物が接触しそうな場所に取り付けるスポンジ状の養生材です！使用場所に応じて長さをカットして使います！✂
これを使い、大切なお家やその周りを傷つけてしまわぬよう細心の注意をはらっています！！
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《シーリング施工》
シーリング施工って❓🔍
➡「建物の外壁ボード間のつなぎ目」や「外壁とサッシの隙間」など、動きの多い目地または隙間などに高度の防水性・機密性等を確保することを目的とした工事のことです。
シーリング工事を行うことによって、建物の隙間からの雨水の侵入を防ぐことができます。📝
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施工順
既存コーキング剥がし
（既存コーキングがあれば）
⇓
目地の清掃
⇓
養生
⇓
プライマー塗布
⇓
コーキング充填
⇓
ヘラ押さえ
⇓
施工完了
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お家の大切な役割を持っているコーキングですが、寿命は一般的に5〜10年と言われています。
コーキングの劣化理由は、紫外線や、地震や熱などによる建材の膨張・伸縮です。
コチラの記事でコーキングの手抜き工事の事も書いてます！
この記事を読んだら、ぜひ一度ご自宅のコーキングもチェックしてみて下さい👀◎
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《高圧洗浄》
高圧洗浄って❓🔍
➡カビ、苔、藻‥既存の塗装面に付着した汚れを洗い流す作業です。📝
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長年の砂埃・コケ・水垢など、普段では取り切れない汚れがみるみる落ちていきます✨
写真見ての通り！高圧洗浄するだけで全然違いますよね！！😳✨
ベランダ土間も、こんなにも汚れが浮き出てます！凄いです😳👏
外壁はもちろん、軒天・窓際や室外機など隅々まで洗浄していきます✨
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高圧洗浄についてはこちらの記事でも詳しく説明しています📝（☚クリックで飛べます💕）
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《養生》
養生って❓🔍
➡外壁塗装を行う際に「塗装する箇所以外に塗料が付着しないようにビニール等でカバーすること」です。📝
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養生は決して派手では無いですが、塗装前の重要な作業！
Khome’sは養生の仕方にもこだわっており、見た目もスッキリして見えますね😉
誰が見ても気持ちの良い工事になるように力を尽くしています🤝
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玄関も窓もちゃんと開閉出来ます🌟
換気口や配線、細かい所も養生し忘れがないようにしっかりと☝🌟
時には外壁以外の、施主様の大切な車🚙バイク🏍自転車🚲なども養生し、塗料が付かないように守ります！
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《外壁塗装》
[施工順]
①下塗り
下地塗料はこれから塗る塗料を壁にしっかり密着させるために重要な工程です。
⇓
②中塗り
中塗りを行うことで色ムラや気泡を防いで、雨風や紫外線などから外壁を守ります。
⇓
③上塗り
上塗りで見た目を美しく仕上げ、耐久性をより高めます。
上塗りをしないと塗料の厚みが不足し、本来期待できる耐用年数よりも早く塗膜が劣化する可能性が高くなります。
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外壁塗装は全部で３工程！
（塗料によっては綺麗に仕上げるために４回塗りすることもあります◎）
どれも必要不可欠な工程です。
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☝️追記💬
今回はチリ際塗装の工程の写真も撮れたので載せています👀
下塗り後、写真のような溝をまず初めに塗っていく方が効率良いみたいです😉
同じ動きをしていく方が職人さんの体力の消耗も軽減させるようです！
暑い時期なので特に🔥熱中症🔥に気をつけて作業して頂きたいですね😖💦
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《下屋根塗装》
下屋根って❓🔍
➡下屋根は母屋より差し出した主屋根より一段下がった片流れの屋根のこと及び空間のことをいいます📝
下屋根は外壁に合わせたブラックです🖤
艶々ですね✨綺麗になり、良かったです😊
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《付帯部塗装》
そもそも付帯部って❓🔍
➡ざっくり言うと屋根と外壁以外の部材を指します。 お家は屋根や外壁だけでなく、沢山が合わせられてできています。📝
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今回は、
・木部塗装
・軒天塗装
・破風板塗装
・雨樋塗装
・庇塗装
・水切り塗装
・シャッターボックス塗装
・スリムカバー塗装
です！
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今回は外壁に合わせて、軒天は艶消し、その他付帯部はブラックの３分艶で統一🖤
とてもきれいな仕上がりになりました◎✨
★その他塗って欲しいものがあれば塗れる範囲で頑張ります💪
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《ベランダ土間防水塗装》
ベランダの土間も防水塗装を行いました！
ベランダ土間の劣化を放置すると、雨漏りの原因となります！
更に最悪の場合、建物内部のカビや腐食などの劣化で、シロアリが発生しやすくなります！😰😱
雨漏りしてからでは遅いです！
早めの対応がお家寿命を延ばし、私たちが快適に生活が出来ます！
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《屋根瓦漆喰入れ替え》
漆喰って❓🔍
➡漆喰は、石灰石と水を混ぜてできた消石灰に、自然素材の“すさ”や“のり”などを
加えたものが主成分の塗り材です📝
最近では、合成樹脂を使用しているものもあります。
漆喰の役割って❓🔍
➡漆喰が瓦屋根に施される主な目的は、
◎「葺き土保護のために雨水を浸入させない」
◎「見た目を美しく保つ」
という2つです。
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漆喰は瓦につきものといってよい伝統的な素材ですが、年月の経過とともに硬くなり崩れてきます。
10年～15年に1回は入れ替えが必要といわれています。
漆喰の劣化（ひび割れや剥がれ）を放置するのは危険です⚠️💥
棟瓦まわりは台風や地震によって被害が出やすい部位です！
自然災害で被害が出る前に早めの対応が望ましいです！
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写真のように（同じ角度のビフォー写真が無くてすみません💦）綺麗になり良かったです😊
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《足場解体》
全ての作業が終わりましたら、足場解体！！
・・・っとその前に！家の隅々まで職人と店長でダブルチェックします！👀🔍
『塗り残しがないか』はもちろんのこと、お家を傷つけていないか、ゴミが落ちていないか、しっかりチェックします✅
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無事足場を安全に足場を解体出来ましたら、
お客様に引き渡す前に！再度！もう一度！隅々まで！目を光らせ清掃します！✨
Khome’sは【掃除は神事】をモットーにしています🌟
代表の口癖でもあります👄（笑）
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👇最後にアフターをもう一度おさらい🎶
これにて宮津市S様邸の外壁塗装・下屋根塗装・付帯部塗装
ベランダ土間防水塗装・屋根瓦漆喰入れ替え工事は完工となります！✨
ありがとうございました❣
また何かありましたら、お問合せ下さい📞😉
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施工事例の他にもコツコツブログやワンポイントアドバイスも
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外壁塗装やリフォームをする場合は主に2種類が考えられます。
- 外壁・屋根を保護する事によって、耐久性を高め、快適に長くお家に住めるようにするため
- 色を変えたり、模様を変えたりと綺麗な外観にするため
Khomesではどんな場合でも適切な施工を適正価格でご案内しています。
大阪府泉佐野市を拠点に、泉佐野地域をカバーしています。
皆様の大切な資産であるお家の外壁や屋根は紫外線や雨風にさらされ、日々劣化しています。
外壁材や屋根材、環境により異なりますが、基本的に10年～15年ほどで劣化症状が出てきます。
メンテナンスをしなければ、劣化が進行し外壁材の張り替えや屋根材の張り替えなど大掛かりな工事になってしまいます。
塗装工事によるメンテナンスや修繕を定期的に行うことで、外部環境による劣化から
皆様の大切なお家を守ることができ、長く快適にお住み頂けるのです。
皆様の大切なお家のメンテナンスが必要な事はご理解頂けたと思います。
ご不明な点などございましたらお気軽に
Khome’ｓへぜひ一度ご相談ください！！
最後まで読んで頂きまして、誠にありがとうございます。
大切なお家のリフォーム失敗しないためのポイントをお伝えさせて頂きました。
もし分からない事やご不明点などございましたら、Khome’s (ケーホームズ)までお問合せ下さい。
お問合せ時、相談時に決して無理な営業は行ないません。
Khome’s(ケーホームズ)は紹介の繋がりを大切にしていく会社です。
万が一、無理な営業などが有りましたら弊社までお声掛けいただけますと幸いです。
まだまだこれからの会社ですが、
『お客様に寄り添った価格と提案がしたい！』という思いで立ち上げた会社となります。
良い職人と共にお客様に喜ばれる工事をして一歩一歩進んでいきます。
今後とも泉佐野市の外壁塗装＆屋根塗装専門店Khome’s(ケーホームズ)をどうぞ宜しくお願い致します。
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