【泉佐野市 外壁塗装住まいのリフォーム】塗装と一緒に行いたいリフォームのポイント

はじめに

外壁塗装は建物の美観を維持するだけでなく、耐久性を向上させるために重要なリフォームのひとつです。

しかし、外壁塗装だけを単独で行うのではなく、住まいのリフォームと一緒に施工することで、コストを抑えながら効率よく住環境を整えることができます。

泉佐野市のように塩害や湿気の影響を受けやすい地域では、外壁の塗装と同時に屋根や雨どいの補修、防水工事などを行うことで、建物全体の耐久性を高めることができます。

本記事では、外壁塗装と同時に行うべきリフォーム工事のポイントや、費用を抑えるコツについて詳しく解説します。

外壁塗装と住まいのリフォームを同時に行うメリット

費用を抑えられる

外壁塗装と住まいのリフォームを一緒に行うことで、施工費用を大幅に節約できます。

例えば、外壁塗装と屋根塗装を別々に行うと、それぞれに足場の設置費用がかかりますが、同時に施工することで足場代を一度で済ませることができます。

また、まとめて工事を依頼することで業者から割引を受けられる場合もあります。

特に泉佐野市のような地域では、気候の影響を考慮した施工が必要となるため、複数の工事を一括で行うことで、結果的に長期的なコスト削減につながります。

施工の手間が減る

リフォームを分けて行うと、そのたびに施工業者との打ち合わせやスケジュール調整が必要になります。

しかし、外壁塗装とリフォームを同時に行えば、一度の施工で済むため、手間や時間を削減できます。

例えば、屋根塗装や外壁の補修工事を同時に行うことで、工事の進行がスムーズになり、居住者への負担も軽減されます。

特に共働き世帯や高齢者の住む家庭では、できるだけ工事回数を減らすことで、生活への影響を最小限に抑えることができます。

住まいの寿命を延ばす

外壁塗装だけでなく、防水工事や雨どいの補修などを同時に行うことで、住宅の耐久性が向上し、住まい全体の寿命を延ばすことができます。

特に泉佐野市のような沿岸部では、塩害による劣化が進みやすいため、定期的なメンテナンスが必要です。

防水塗装を施すことで、外壁のひび割れや剥がれを防ぎ、雨漏りのリスクを低減できます。

また、断熱塗料を使用すれば、室内の温度を一定に保つことができ、冷暖房費の節約にもつながります。

外壁塗装と相性の良いリフォーム工事とは？

外壁塗装を行う際には、他のリフォーム工事と同時に施工することで、コストを抑えながら効率よく住まいをメンテナンスすることが可能です。

ここでは、外壁塗装と相性の良いリフォーム工事について詳しく紹介します。

屋根の塗装・補修

屋根は、外壁と同様に紫外線や風雨の影響を受けやすく、劣化が進みやすい部分です。

外壁塗装と同時に屋根の塗装・補修を行うことで、建物全体の耐久性を向上させることができます。

特に泉佐野市のように台風の影響を受けやすい地域では、屋根の劣化を放置すると雨漏りや屋根材の破損につながる可能性があります。

✅ 屋根塗装を同時に行うメリット

• 足場を一度で設置できるため、コストを削減できる

• 外壁と屋根を同じタイミングでメンテナンスできるため、住まい全体の保護力が向上する

• 塗装後のメンテナンスが一括で行えるため、手間が減る

屋根塗装を行う際には、遮熱塗料や防水塗料を選ぶことで、断熱効果を高めることができるため、光熱費の削減にもつながります。

外壁の防水工事

外壁塗装の際に、防水工事を行うことで、より長期間にわたって建物を保護することができます。

特に、ひび割れが発生している外壁や、コーキングの劣化が見られる場合には、防水工事をセットで行うのがおすすめです。

✅ 防水工事の種類と特徴

• シーリング補修：目地やひび割れ部分に防水材を充填し、雨水の浸入を防ぐ

• 防水塗装：防水性の高い塗料を使用し、外壁の耐水性を向上させる

• クリア塗装：外壁のデザインをそのまま活かしつつ、防水機能を追加する

泉佐野市では、塩害の影響で外壁の劣化が進みやすいため、防水塗装を行うことで塗膜の劣化を遅らせ、建物の耐久性を向上させることができます。

雨どい・破風板の補修・交換

外壁塗装と同時に、雨どいや破風板の補修・交換を行うこともおすすめです。

雨どいが詰まっていたり、破風板が劣化していると、雨水が適切に排水されずに建物にダメージを与える原因となります。

✅ 雨どい・破風板のメンテナンスを行うメリット

• 塗装と一緒に行うことで、見た目を統一できる

• 雨水の流れを適切にすることで、外壁や基礎部分の劣化を防ぐ

• 足場を設置するタイミングを合わせることで、コストを削減できる

雨どいの詰まりや破損を放置すると、雨漏りの原因にもなるため、外壁塗装と同時に点検し、必要があれば補修・交換を行うことが大切です。

外壁塗装と同時に行うべきメンテナンス

外壁塗装を行う際には、塗装を長持ちさせるためのメンテナンスも同時に行うことが重要です。

ここでは、外壁塗装と一緒に行うべきメンテナンスについて解説します。

ひび割れ・シーリングの補修

外壁にひび割れがある場合、塗装前に補修を行う必要があります。

特に、0.3mm以上のひび割れ（構造クラック）は、建物の強度に影響を与える可能性があるため、早めに補修することが重要です。

✅ ひび割れ補修の種類

• ヘアークラック（0.3mm未満の細かいひび割れ）：専用の塗料やシーリング材で補修可能

• 構造クラック（0.3mm以上の大きなひび割れ）：エポキシ樹脂注入やモルタル補修が必要

また、シーリング（コーキング）の劣化が進んでいる場合には、打ち替えや増し打ちを行い、建物の防水性能を回復させることが重要です。

高圧洗浄による外壁・屋根の洗浄

外壁塗装を行う前には、高圧洗浄で汚れやコケ、カビを除去することが必要です。

汚れが付着したまま塗装を行うと、塗膜が剥がれやすくなり、耐久性が低下するためです。

✅ 高圧洗浄のメリット

• 外壁の汚れをしっかり落とし、塗装の密着性を高める

• カビやコケの繁殖を防ぎ、塗膜の寿命を延ばす

• 雨どいやベランダなどの汚れも同時に洗浄できる

特に、海沿いの地域では塩分が付着しやすいため、定期的な高圧洗浄を行うことで、外壁の劣化を防ぐことができます。

断熱・遮熱塗装で快適な住まいへ

泉佐野市のように夏場の暑さが厳しい地域では、断熱・遮熱塗料を使用することで、室温の上昇を抑え、冷房費を削減することができます。

✅ 断熱・遮熱塗料の種類

• 遮熱塗料：太陽光を反射し、外壁や屋根の温度上昇を抑える

• 断熱塗料：塗膜内に空気を含む特殊成分があり、断熱効果を高める

断熱・遮熱塗料を選ぶことで、夏は涼しく、冬は暖かい住環境を実現できるため、エアコンの使用頻度を減らし、光熱費の節約にもつながります。

このように、外壁塗装と相性の良いリフォームやメンテナンスを同時に行うことで、より高い効果を得ることができ、コストを抑えながら住まいの寿命を延ばすことが可能になります。

住まい全体の美観を整えるリフォーム

外壁塗装を行う際に、住まい全体の美観を統一することも重要です。

外壁だけをきれいにすると、その他の部分が劣化している場合に目立ってしまうことがあります。

そのため、塗装と一緒に外構や玄関、バルコニーなどのリフォームを行うことで、家全体の印象を一新し、統一感のある美しい仕上がりを実現できます。

外構（フェンス・門扉）の塗装や交換

外壁が新しくなると、フェンスや門扉の古さが目立つことがあります。

特に、鉄製のフェンスや門扉は経年劣化でサビが発生しやすく、木製のものは色あせや腐食が進みやすいため、外壁塗装と同時に補修や交換を行うことがおすすめです。

✅ 外構リフォームのポイント

• 鉄製フェンスはサビ止め塗装を施し、美観と耐久性を向上させる

• 木製フェンスは防腐処理と塗装を行い、耐久性を高める

• 門扉のデザインを外壁と合わせることで統一感を演出

ベランダ・バルコニーの防水塗装

ベランダやバルコニーは雨風にさらされるため、経年劣化が進みやすい部分です。

防水機能が低下すると雨漏りの原因にもなるため、外壁塗装と同時に防水塗装を行うことで、住宅の耐久性を向上させることができます。

✅ ベランダ・バルコニーの防水塗装の種類

• ウレタン防水：弾性があり、防水性が高い。施工しやすいが定期的なメンテナンスが必要

• FRP防水：耐久性が高く、メンテナンスが少なくて済むが施工費用が高め

• シート防水：施工が早く、コストを抑えられるが、部分補修が難しい

玄関ドアや窓サッシのリフォーム

外壁塗装を行うと、玄関ドアや窓サッシの劣化が目立つことがあります。

特に、アルミ製のドアやサッシは色あせや汚れが目立ちやすいため、外壁と同じタイミングでリフォームを行うことで統一感のある外観を実現できます。

✅ 玄関ドア・窓サッシのリフォームポイント

• 玄関ドアの交換や塗装で印象を一新

• 断熱性の高いサッシを導入し、エネルギー効率を向上

• 雨戸やシャッターの塗装で住まいの防犯性と耐久性を向上

内装リフォームと外壁塗装を同時に行うポイント

外壁塗装と同時に、内装リフォームを行うことで、住まい全体の快適性を向上させることができます。

特に、築年数が経過している住宅では、内装の劣化も進んでいるため、外壁塗装のタイミングで内装の改修も検討するとよいでしょう。

室内の壁紙や床材の張り替え

室内の壁紙や床材も、定期的なメンテナンスが必要です。

特に、外壁塗装を行うと室内の明るさが変わることがあり、それに合わせて壁紙や床の色を調整すると、より快適な住環境を作ることができます。

✅ 内装リフォームのポイント

• 壁紙の張り替えで室内を明るく清潔に

• フローリングを新しくすることで高級感を演出

• 畳からフローリングへの変更でモダンな空間に

断熱リフォームで快適な室温を確保

外壁塗装の際に、断熱塗料を使用することで室温を一定に保つことができますが、内装の断熱リフォームも同時に行うと、さらに快適な住環境を実現できます。

✅ 断熱リフォームの方法

• 断熱塗料を使用した外壁塗装で夏は涼しく冬は暖かく

• 内窓（二重窓）を設置し、結露や冷暖房効率を向上

• 壁の断熱材を補強し、寒暖差を軽減

水回りの設備交換（キッチン・浴室・トイレ）

外壁塗装と同時に、キッチンや浴室、トイレなどの水回り設備の交換を行うことで、住まい全体の快適性を向上させることができます。

✅ 水回りリフォームのポイント

• キッチンのリフォームで家事効率を向上

• 浴室の改修でリラックスできる空間を作る

• トイレのリフォームで節水・清潔機能を向上

外壁塗装とリフォームの費用相場

外壁塗装とリフォームを同時に行う場合、どの程度の費用がかかるのかを把握することが重要です。

以下は、泉佐野市での一般的な費用相場の目安です。

✅ 外壁塗装（30坪の戸建て）：80～150万円

✅ 屋根塗装（30坪の戸建て）：50～100万円

✅ 外壁＋屋根塗装のセット：120～200万円

✅ 防水工事（外壁・バルコニー）：10～50万円

✅ 雨どい・破風板の補修・塗装：10～50万円

✅ フェンス・門扉の交換：10～100万円

✅ 玄関ドアの交換：15～50万円

✅ 水回りリフォーム（キッチン・浴室・トイレ）：50～200万円

✅ 泉佐野市の気候に適した塗料を選び、長期的なメンテナンスを計画する

本記事を参考に、最適なリフォームプランを立て、大切な住まいを守りましょう。

快適で美しい住環境を実現するために、計画的なリフォームを進めていくことが重要です。

泉佐野市でリフォーム費用を抑える方法

外壁塗装とリフォームを同時に行う場合、費用を抑えるための工夫が重要になります。

泉佐野市でコストを削減しながら高品質な施工を実現するためのポイントを紹介します。

助成金や補助金を活用する

泉佐野市では、省エネや耐震改修を伴うリフォームに対して助成金や補助金が支給される場合があります。

特に、断熱性能を向上させる塗料や設備を使用する場合、補助金の対象になることがあるため、事前に自治体のホームページや窓口で情報を確認しましょう。

✅ 補助金の対象になりやすいリフォーム内容

• 省エネ塗料を使用した外壁塗装

• 断熱リフォーム（窓・壁・屋根の断熱材施工）

• 耐震補強を伴うリフォーム

• バリアフリー化を目的とした工事

補助金を利用することで、リフォーム費用を数万円～数十万円削減できる可能性があります。

ただし、申請期限や予算枠が決まっていることが多いため、早めの手続きが重要です。

まとめて工事を依頼することでコスト削減

外壁塗装と屋根塗装、またはリフォーム工事を別々に行うと、その都度足場の設置費用がかかります。

しかし、まとめて施工することで足場代を一度に抑えられるため、大幅なコスト削減が可能です。

✅ まとめて工事を依頼するメリット

• 足場代（約15～30万円）を1回で済ませられる

• 複数の施工を一度に行うため、作業時間が短縮できる

• 施工業者がセット割引を適用するケースがある

外壁塗装と屋根塗装、防水工事などを一緒に依頼すると、施工業者によっては割引価格で提供してくれる場合もあるため、見積もりの際に確認しておきましょう。

複数の業者に見積もりを依頼する

リフォーム業者によって、価格やサービス内容が異なります。

3社以上の相見積もりを取ることで、適正価格を把握し、最もコストパフォーマンスの良い業者を選ぶことが重要です。

✅ 見積もり比較時のチェックポイント

• 「一式」という表記ではなく、詳細な内訳が書かれているか

• 追加費用が発生する可能性がある項目を事前に確認する

• 施工後の保証内容やアフターサービスが充実しているか

相見積もりを取る際には、価格だけでなく、保証の有無や施工内容の詳細をしっかり確認することが大切です。

信頼できるリフォーム業者の選び方

外壁塗装やリフォームは、業者選びが成功のカギを握ります。

優良な業者を選ばないと、手抜き工事や追加費用の発生、保証の不備などのトラブルに巻き込まれる可能性があるため、慎重に選びましょう。

施工実績と口コミの確認

信頼できる業者を選ぶためには、施工実績や口コミを確認することが重要です。

特に、泉佐野市のような沿岸部では、塩害対策が施された塗装や防水工事の実績が豊富な業者を選ぶことが望ましいです。

✅ 確認すべきポイント

• 過去に泉佐野市や近隣地域での施工実績があるか

• 施工事例を写真付きで紹介しているか

• 実際の顧客の口コミや評判が良いか

業者の公式サイトや口コミサイトを活用し、評判の良い業者を選びましょう。

見積もりの内訳を詳しくチェック

見積もりを依頼した際に、「一式」とだけ書かれている業者には注意が必要です。

詳細な内訳が明記されていないと、後から追加料金を請求される可能性があります。

✅ 見積もりで確認すべき項目

• 使用する塗料の種類やグレードが記載されているか

• 足場代や養生費が含まれているか

• 保証内容や施工後のメンテナンスについて記載があるか

特に、保証がどのような範囲で適用されるのかを事前に確認することが大切です。

アフターサービスや保証の有無を確認

施工後にトラブルが発生した場合に備えて、保証やアフターサービスがしっかりしている業者を選ぶことが重要です。

✅ 保証内容のチェックポイント

• 塗膜保証（施工後に塗料が剥がれた場合の保証）

• 施工保証（施工ミスが原因のトラブルが発生した場合の保証）

• 定期点検サービスの有無

信頼できる業者は、施工後のアフターサービスにも力を入れているため、契約前に保証内容をしっかり確認しましょう。

まとめ

泉佐野市で外壁塗装とリフォームを行う際には、単独で施工するのではなく、複数の工事をまとめて依頼することで、コストを抑えながら住まいの耐久性を向上させることができます。

✅ 助成金や補助金を活用し、費用を抑える

✅ 外壁塗装と屋根塗装、防水工事などをセットで依頼することで、コスト削減が可能

✅ 相見積もりを取り、複数の業者の価格や施工内容を比較する

✅ 信頼できる業者を選び、施工後の保証やアフターサービスが充実しているかを確認する

外壁塗装とリフォームは、住まいの美観や耐久性を向上させるだけでなく、将来的なメンテナンスコストの削減にもつながる重要な工事です。

泉佐野市の気候条件を考慮しながら、最適な施工プランを立て、住まいを長く快適に保ちましょう。

本記事を参考に、適切なリフォーム計画を立て、大切な住まいを守るための第一歩を踏み出してください。

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外壁塗装やリフォームをする場合は主に2種類が考えられます。

• 外壁・屋根を保護する事によって、耐久性を高め、快適に長くお家に住めるようにするため
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Khomesではどんな場合でも適切な施工を適正価格でご案内しています。

大阪府泉佐野市を拠点に、泉佐野地域をカバーしています。

皆様の大切な資産であるお家の外壁や屋根は紫外線や雨風にさらされ、日々劣化しています。

外壁材や屋根材、環境により異なりますが、基本的に10年～15年ほどで劣化症状が出てきます。

メンテナンスをしなければ、劣化が進行し外壁材の張り替えや屋根材の張り替えなど大掛かりな工事になってしまいます。

塗装工事によるメンテナンスや修繕を定期的に行うことで、外部環境による劣化から

皆様の大切なお家を守ることができ、長く快適にお住み頂けるのです。

皆様の大切なお家のメンテナンスが必要な事はご理解頂けたと思います。

ご不明な点などございましたらお気軽に
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最後まで読んで頂きまして、誠にありがとうございます。

大切なお家のリフォーム失敗しないためのポイントをお伝えさせて頂きました。

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お問合せ時、相談時に決して無理な営業は行ないません。

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今後とも泉佐野市の外壁塗装＆屋根塗装専門店Khome’s(ケーホームズ)をどうぞ宜しくお願い致します。

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