『岸和田市 外壁塗装・屋根塗装』施工事例149
今回は岸和田市にて外壁塗装・屋根塗装を施工させていただきました🤗❕
早速ビフォーアフターを見ていきましょう★
《Before・After》
外壁はホワイト色からのクリーム色に変身☝️🌟
付帯部はブラウンで差し色としていれました！
では、詳しく施工を見ていきましょう👀
《現場調査》
お問い合わせがあれば、現場調査をします！
いわゆる『現調』ってやつです🔎
工事内容によって、それぞれの専門の職人さんがしっかり見させて頂きます！
Khome’ｓは代表や事務員が自ら足を運び、細かい所まで隅々確認します。
今回は外壁のコーキングと外壁の劣化が特に目立っていました…😱
🔍塗膜の割れってなぜなるの？
塗料の性能が不足している場合、塗膜が外壁の動きや建物の歪みに追いつかず、ひび割れが発生します。
たとえば、耐候性や耐久性に劣る塗料を使用した場合、塗膜が紫外線や雨水などの影響で劣化し、ひび割れが発生しやすくなるでしょう。
また、塗料の厚さが薄すぎる場合も、塗膜の強度が不足してひび割れが発生しやすくなります。
色々と原因はあるかと思いますが…💦
チョーキング現象も！塗料が落ち、色褪せていますね…
早急に対応していきましょう！！
このように、わからないこと、不安なことは、しっかり解消させていただきます。
小さなことでも気になればどしどし聞いちゃって下さい！
我々Khome’sがお客様に寄り添った方法をご提案し、全力を尽くします🔥
《足場着工》
まずは、外壁塗装・屋根塗装に必要不可欠な足場から👣
丁寧かつ、スピーディーな作業であっという間に足場が組み上がります！
塗装工事が出来るのは、塗装職人の力だけではありません。
沢山の職人さんが関わって協力するからこそ素敵なお家が完工するんですね🥰
写真には写ってませんが、黄色のポリエチレン素材のクッション『マルチカバー』というものがあります！
人や物が接触しそうな場所に取り付けるスポンジ状の養生材です！使用場所に応じて長さをカットして使います！
これを使い、大切なお家やその周りを傷つけてしまわぬよう細心の注意をはらっています！！
《シーリング施工》
🔍シーリング施工って？
「建物の外壁ボード間のつなぎ目」や「外壁とサッシの隙間」など、動きの多い目地または隙間などに高度の防水性・機密性等を確保することを目的とした工事のことです。
シーリング工事を行うことによって、建物の隙間からの雨水の侵入を防ぐことができます。
[施工順]既存コーキング剥がし ⇢ 目地の清掃 ⇢ 養生 ⇢ プライマー塗布 ⇢ ヘラ押さえ ⇢ 施工完了
お家の大切な役割を持っているコーキングですが、寿命は一般的に5〜10年と言われています。
コーキングの劣化理由は、紫外線や、地震や熱などによる建材の膨張・伸縮です。
コチラの記事でコーキングの手抜き工事の事も書いてます！
この記事を読んだら、ぜひ一度ご自宅のコーキングもチェックしてみて下さい◎
《高圧洗浄》
🔍高圧洗浄って?
カビ、苔、藻‥既存の塗装面に付着した汚れを洗い流す作業です。
長年の砂埃・コケ・水垢など、普段では取り切れない汚れがみるみる落ちていきます！
写真見ての通り！高圧洗浄するだけで全然違いますよね！！
屋根のコケも落ちて、こんなにも変わるんです！
屋根・外壁はもちろん、軒天・窓際や室外機など隅々まで洗浄していきます！
高圧洗浄についてはこちらの記事でも詳しく説明しています（☚クリックで飛べます）
《屋根塗装》
屋根に上がりチェックすると…
なんとまぁ…💦
板金が飛ばされて板金の下にあるはずの木！貫板もほとんどない状態でした。。。
棟は屋根面同士の継ぎ目なので、棟板金が飛ばされると雨水が屋根材の中に入り込んでしまいますが、屋根材の下にはルーフィングという防水シートを敷いているので、
その防水シートが傷んでいなければすぐに雨漏りすることはありません。
ですが…！！！！！
一刻も早く対処しないとですね！！
【施工方法】
①屋根面に残った貫板を撤去します。
②新しい貫板をビスで固定します。
③貫板と屋根面の取り合いにシーリングを充填して防水します。
④棟板金を加工して貫板の上にかぶせてビスで固定します。
⑤板金同士の継ぎ目などにシーリングを充填して防水します
棟板金が綺麗になったので
では、屋根塗装に入りましょう～♪
[施工順]下塗り1回目 → 下塗り2回目 → 中塗り → 上塗り
弊社の屋根塗装はこだわりの４回塗り！！
下塗り→中塗り→上塗り と３回塗りが一般的ですが、
Khome’sは下塗りを2回行うことで屋根材強化と耐久性を高めます
見ての通り塗り重ねるごとに素晴らしい仕上がりになりました！
🔍タスペーサーとは？
屋根塗装の際に瓦と瓦の間に挟み込む道具のこと。
タスペーサーは下塗りが完了した時点で屋根と屋根の間に入れることで隙間を作ります。
タスペーサーを挿入することで屋根と屋根のとの間に隙間が確保されるため、カッターによる縁切り作業をする必要がなくなります。
塗装時に縁切りがされていないまま塗装してしまうと、侵入してきた雨水が屋根材重なり部分から排出されなくなり、
屋根裏面に雨水が浸透し屋根下地の腐食や雨漏りの原因になってしまいます。
タスペーターについてはこちらの【施工事例９８】でも詳しく説明しています（☚クリックで飛べます）
《外壁塗装》
[施工順] 下塗り ⇢ 中塗り ⇢ 上塗り
①下塗り
下地塗料はこれから塗る塗料を壁にしっかり密着させるために重要な工程です。
②中塗り
中塗りを行うことで色ムラや気泡を防いで、雨風や紫外線などから外壁を守ります。
③上塗り
上塗りで見た目を美しく仕上げ、耐久性をより高めます。
上塗りをしないと塗料の厚みが不足し、本来期待できる耐用年数よりも早く塗膜が劣化する可能性が高くなります。
外壁塗装は全部で３工程！
（塗料によっては綺麗に仕上げるために４回塗りすることもあります◎）
どれも必要不可欠な工程です。
《付帯部塗装》
🔍そもそも付帯部って？
ざっくり言うと屋根と外壁以外の部材を指します。 お家は屋根や外壁だけでなく、沢山が合わせられてできています。
今回写真であるのは、
・雨樋塗装
・樋塗装
・シャッターボックス塗装
・雨戸塗装
・軒天
です！
今回は外壁の差し色で付帯部はブラウン系！
とてもきれいな仕上がりになりました◎
★その他塗って欲しいものがあれば塗れる範囲で頑張ります。
《足場解体》
全ての作業が終わりましたら、足場解体！！
家の隅々まで職人と店長でダブルチェックします！
『塗り残しがないか』はもちろんのこと、お家を傷つけていないか、ゴミが落ちていないか、しっかりチェックします！
無事足場を安全に足場を解体出来ましたら、
お客様に引き渡す前に！再度！目を光らせ清掃します！
Khome’sは【掃除は神事】をモットーにしています✨
《波板施工》
🔍ポリカ波板って？
ポリカ波板とは、正式にはポリカーボネート波板です。
文字通り、断面が波型の板で、素材がポリカーボネートとなります。
ポリカーボネートの一番大きな特徴は、衝撃強度です。
ポリカはガラスの約200倍、塩ビ（波板）の20倍以上の強度があると言われています。
これにて阪南市H様邸の外壁塗装・屋根塗装の工事は完工となります！
ありがとうございました♡
また何かありましたら、お問合せ下さい📞
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外壁塗装やリフォームをする場合は主に2種類が考えられます。
- 外壁・屋根を保護する事によって、耐久性を高め、快適に長くお家に住めるようにするため
- 色を変えたり、模様を変えたりと綺麗な外観にするため
Khomesではどんな場合でも適切な施工を適正価格でご案内しています。
大阪府泉佐野市を拠点に、泉佐野地域をカバーしています。
皆様の大切な資産であるお家の外壁や屋根は紫外線や雨風にさらされ、日々劣化しています。
外壁材や屋根材、環境により異なりますが、基本的に10年～15年ほどで劣化症状が出てきます。
メンテナンスをしなければ、劣化が進行し外壁材の張り替えや屋根材の張り替えなど大掛かりな工事になってしまいます。
塗装工事によるメンテナンスや修繕を定期的に行うことで、外部環境による劣化から
皆様の大切なお家を守ることができ、長く快適にお住み頂けるのです。
皆様の大切なお家のメンテナンスが必要な事はご理解頂けたと思います。
ご不明な点などございましたらお気軽に
Khome’ｓへぜひ一度ご相談ください！！
最後まで読んで頂きまして、誠にありがとうございます。
大切なお家のリフォーム失敗しないためのポイントをお伝えさせて頂きました。
もし分からない事やご不明点などございましたら、Khome’s (ケーホームズ)までお問合せ下さい。
お問合せ時、相談時に決して無理な営業は行ないません。
Khome’s(ケーホームズ)は紹介の繋がりを大切にしていく会社です。
万が一、無理な営業などが有りましたら弊社までお声掛けいただけますと幸いです。
まだまだこれからの会社ですが、
『お客様に寄り添った価格と提案がしたい！』という思いで立ち上げた会社となります。
良い職人と共にお客様に喜ばれる工事をして一歩一歩進んでいきます。
今後とも泉佐野市の外壁塗装＆屋根塗装専門店Khome’s(ケーホームズ)をどうぞ宜しくお願い致します。
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